Роста цен на недвижимость в Армении в 2015 году не ожидается – глава Госкадастра
Роста цен на недвижимость в Армении в 2015 году не ожидается, сказал в пятницу журналистам председатель Государственного комитета кадастра недвижимости Армении Мартин Саркисян.
«Рынок сам регулирует цены, но лично я считаю, что цены на недвижимость в 2015 году расти не будут, поскольку сделки по купле-продаже квартир не столь активны», – сказал Саркисян.
Что касается возможного изменения цен на недвижимость из-за резкой девальвации армянского драма в конце 2014 года, то, по его словам, поскольку девальвация была зарегистрирована на очень короткий период, на рынке недвижимости она сказаться не успела.
«Краткосрочная девальвация не оказала влияния на цены и в связи с этой ситуацией у нас не зарегистрировано колебаний цен», – сказал Саркисян.
Армянский драм в декабре 2014 года обесценился на 14,1% по сравнению с тем же периодом 2013 года. Резкая девальвация валютных курсов в Армении началась 24 ноября, когда курс доллара вырос на 16,6 пункта – до 435 драмов за $1, продолжая обновлять новые максимумы.. После принятых Центробанком мер по стабилизации ситуации на валютном рынке армянский драм с 18-го декабря начал укрепляться, однако валютные курсы ещё проявляют некоторую волатильность. На сегодняшний день курс доллара в Армении составляет 476,39 драма за доллар.
Согласно данным Госкадастра недвижимости, цены на жилье в Ереване в 2014 году по предварительным данным выросли на 0,8% и составили в среднем 273,6 тыс. драмов за квадратный метр. Стоимость квадратного метра недвижимости в ереванской общине Центр по итогам 2014 года выросли на 2,3% и составили 427 тыс. драмов за квадратный метр, а в общине Нубарашен – 150,9 тыс. драмов, увеличившись на 3,1%. По итогам года зарегистрирован также рост цен на недвижимость в регионах Армении, где по сравнению с 2013 годом они выросли на 0,7% и составили 86,5 тыс. драмов за один квадратный метр.
По итогам 2014 года в Армении было зарегистрировано 39 221 сделка по купле-продаже недвижимости, что на 8,3% выше показателя 2013 года. За отчетный период только в Ереване было зарегистрировано 15 911 сделок, что на 8,4% выше показателя 2013 года.
Источник: Арка
