Армянский рынок недвижимости в 2014 году вырос и проявляет тенденции к стабильности — Госкадастр
Армянский рынок недвижимости в 2014 году вырос и проявляет тенденции к стабильности, сказала в понедельник журналистам начальник отдела координированного мониторинга Государственного комитета кадастра недвижимости Армении Армине Давидян.
По ее словам, число сделок с недвижимостью за 2014 год увеличилось на 12,3% по сравнению с предыдущим годом и превысило 214 тыс. сделок.
При этом она отметила, что основная часть сделок — порядка 33% осуществлены в Ереване, следующая по активности Котайкская область — 13% от общего числа сделок и Армавирская область — 10%.
Также, по ее словам возросло число сделок по отчуждению недвижимости — 53 тыс. сделки по итогам 2014 года, из которых основная часть — около 75% пришлась на сделки по купле-продаже недвижимости, что на 7,3% выше показателя 2013 года, а остальное пришлось на сделки по дарственным и обменам.
«Ситуация на рынке недвижимости в Армении проявляет и сохраняет тенденцию к стабильности, что удалось обеспечить за счет реализации ряда программ, в частности, инвестиционных и строительных проектов, упрощения оформления документов в госкадастре, реализации программ господдержки молодых семей, что позволяет сохранить стабильность на рынке недвижимости», — сказала Давидян.
При этом она отметила, что внешние факторы в 2014 году не особо сказались на рынке недвижимости Армении, в частности, ожидания от активизации рынка в связи с миграцией в Армению сирийских армян и ситуации на Украине не привели к серьезным изменениям и активизации приобретения недвижимости иностранными гражданами.
В свою очередь председатель концерна «Акцерн» Акоп Багдасарян отметил, что ситуация на рынке недвижимости стабильно тяжелая и для изменений необходимо обеспечить двузначные показатели роста экономики, активизацию финансового сектора, облегчить банковские условия ипотечного кредитования, а также упростить процедуры по оформлению новостроек.
При этом он отметил, что определенная пассивность наблюдается не только на рынке частной недвижимости, но и аренде имущества общественного значения, так называемых корпоративных территорий под офисы, где наблюдается спад активности и сокращение сроков действия договоров.
Источник: Арка
