Средняя стоимость квартир в Ереване в 2014 году выросла на 6,1% — исследование
Средняя стоимость квартир в многоквартирных домах в Ереване в 2014 году выросла на 6,1% и составила около 320 тыс. драмов за 1 кв.метр, сказал во вторник журналистам директор агентства по оценке недвижимости «Оливер групп» Ара Адурян, приводя результаты проведенного агентством исследования.
По его словам, исследование было проведено на основе рыночных предложений.
Он также отметил, что согласно проведенному анализу рынка недвижимости, максимальный рост цен в 2014 году был зафиксирован в ереванской общине Аван, где средняя рыночная стоимость на квартиры составила около 283 тыс. драмов за 1 кв. метр, против 258 тыс. драмов за 1 кв. метр в 2013 году.
При этом он отметил, что минимальный рост цен в 2014 году был зафиксирован в ереванской общине Эребуни, где средняя рыночная цена на квартиры составила около 261 тыс. драмов за 1 кв. метр, против около 259 тыс. драмов в 2013 году.
«Самыв высокие цены на жилье в Ереване в 2014 году была зафиксированы в ереванской общине Центр, они составили 1,5 млн. драмов за 1 кв. метр, что, в основном, обусловлено предложенными ценами на пентхаузы в новостройках в центре столицы. А самая низкая цена за тот же год была зарегистрирована в общине Канакер-Зейтун, где она составила 106 тыс. драмов за 1 кв. метр», — заметил Адурян.
Исследование проведено на основе анализа около 19 тыс. данных, касающихся квартир в многоквартирных домах различной площади — от 1 до 4-комнатных в Ереване. При этом «Оливер групп» планирует в ближайшее время провести аналогичное исследование среди квартир в областях Армении.
Согласно данным Госкадастра недвижимости Армении, число сделок с недвижимостью за 2014 год увеличилось на 12,3% по сравнению с 2013 годом и превысило 214 тыс. Основная часть сделок — порядка 33% осуществлена в Ереване. По итогам 2014 года зарегистрировано 53 тыс. сделки по отчуждению недвижимости, из которых основная часть — около 75% пришлась на сделки по купле-продаже недвижимости. При этом число сделок по купле-продаже недвижимости в многоквартирных домах в Армении в течение 2014 года выросло на 13,3%, а цены увеличились на 0,8%.
По данным Госкадастра, самые высокие цены в 2014 году были зарегистрированы в ереванской общине Центр — 428 тыс. драмов за 1 кв.м, против 427 тыс. драмов в 2013 году, а самые низкие — в общине Нубарашен — 155 600 драмов за 1 кв.м недвижимости в 2014 году, против 150900 драмов в 2013 году. ($1 — 479,74 драма).
Источник: Арка
