Пашинян: в Армении строится 55 тысяч квартир, получателей льгот на ипотеку стало больше
В Армении строится около 55 тысяч квартир, что составляет около 6% жилого фонда всей республики. Об этом заявил премьер-министр Армении Никол Пашинян, представляя отчет о работе правительства за 2022 год (в рамках выполнения программы на 2021-26 годы).
По итогам 2022 года, возврат подоходного налога, положенный при покупке новой квартиры или дома, получали 29 197 человек. По сравнению с 2021 годом, их число выросло на 8 277, или примерно на 40%, а по сравнению с 2018 годом –на 25 176, или более чем в семь раз (на 626%).
«Несмотря на нестабильность на границе и внешнюю уязвимость Армении, десятки тысяч граждан покупают дома, доверяя правительству», — заявил Пашинян.
После 1991 года квартирное строительство в республике никогда не было таким активным. Новое жилье покупают не только зажиточные граждане, но и средний класс, добавил премьер-министр. Возврат подоходного налога выдается в размере процентов по ипотеке на покупку новой квартиры или жилого дома.
Напомним, с 2015 года для покупателей квартир в новостройках государство установило возврат подоходного налога в размере процентов по ипотеке (благодаря этому, она становится де-факто беспроцентной). Схемой налогового возврата пользуется все больше семей: если за 2015 год на это было выделено всего 253 млн драмов, в 2019 – уже 7,9 млрд, а в 2021 году — около 22,7 миллиарда (по текущему курсу около $57 млн). Итоги за 2022 год пока не подведены. Чтобы не искажать первоначального, социального назначения схемы поддержки, с 2017 года было принято ограничение на стоимость квартир — 55 миллионов драмов (по тогдашнему курсу – около 110 тысяч долларов). Затем, с июля 2022 года, было принято решение отменить эту льготу на квартиры в центре Еревана, а с января 2025-го – в Ереване вообще (льготы по уже действующим кредитам отменяться не будут).
