Министр рассказал, что нужно для продажи земли

Министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко в преддверии запуска рынка земли обнародовал список документов, необходимых для продажи земли.

Так, владелец земельного участка обязан иметь его кадастровый номер, зарегистрировать право собственности и иметь выписку из Госреестра прав собственности в бумажном или электронном виде.

Лещенко пояснил, что наличие кадастрового номера земельного участка можно проверить на публичной кадастровой карте Украины на сайте http://surl.li/ydva. В случае его отсутствия владельцу участка нужно обратиться к разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению или восстановлению границ участка в натуре и зарегистрировать участок в Государственном земельном кадастре. После этого участку будет присвоен кадастровый номер.

Также он рассказал, что регистрацию права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество можно получить в сельских, поселковых и городских советах, нотариусов или центрах предоставления административных услуг.

Для регистрации необходима выписка из Государственного земельного кадастра, копия и оригинал паспорта и идентификационного номера, уплата административного сбора и документ о правах на участок (государственный акт на право собственности на землю, договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство). После регистрации права собственности на землю владелец получает бумажную или электронную выписку из Госреестра прав.

“Регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и указанный пакет документов могут гарантировать право пользования, владения/распоряжения земельным участком и поможет избежать многих рисков”, – подытожил Лещенко.

Напомним, рынок земли заработает с июля. Согласно закону, первые два года землю будут продавать только гражданам Украины и не более 100 гектаров в одни руки. После этого покупать гектары разрешат украинским юридическим лицам и не более 10 тысяч гектаров в одни руки.

Ранее в Кабмине заявили, что в этом году от рынка земли эффекта не будет. До конца текущего года будет только так называемый подготовительный период, а экономический эффект будет минимальным, считают в Минагропроде.